（2018）湘03执复29号
裁判要旨
本案争议的焦点是004号评估报告的评估结论是否估价过低、程序违法并应当重新评估。司法程序中的资产评估是由专门的评估机构遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法和相关专业技能，对在一定时点上的资产的价值进行评定估算的行为，是对资产重新估价的过程，具有较强的专业技术性。而执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行价值评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并非最终交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。被执行人如认为评估价过低，亦可以在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竞买。因此，评估结论依法出具后，非因法定事由，不能重新评估。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定，只有当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合申请重新评估的条件。复议申请人南方高新研究院有限公司提出的“评估报告中没有列明其采用的评估方法”不属于前述司法解释规定的评估程序严重违法，本院在复议审查中亦未查明本案的评估具备前述司法解释所指的应重新评估的情形。此外，1号楼的第3层（面积与第4
摘要
湘潭市南方高新技术研究院有限公司、周涛企业借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖南省湘潭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）湘03执复29号复议申请人（异议人、被执行人）湘潭市南方高新技术研究院有限公司，住所地湘潭市高新区。法定代表人陈汉东，该公司董事长。申请执行人周涛，男，1949年10月9日出生，汉族，户籍地址湘潭市雨湖区。被执行人明泽节能环保科技有限公司，住所地湘潭市岳塘区。法定代表人莫爱清。复议申请人（异议人、被执行人）湘潭市南方高新技术研究院有限公司（以下……