占有物返还纠纷 （2013）鄂随州中民一终字第00010号

因该份证据为复印件，且证人阙某未到庭作证，故对该份证据不予采信。经审理查明，阙存全、阙存兵、阙存兴三人为一母同胞兄弟。1986年9月10日，原应山县土地管理局向阙存全核发了土地使用证，确认位于十里办事处清水桥九组阙家湾三间宅基地属阙存全享有。1992年8月11日，广水市国土资源局向阙存全换发了集体土地建设用地使用证。2011年7月8日，阙存兵和阙存兴以阙存全、阙新俊占有自己的房产为由，要求阙存全、阙新俊返还位于十里办事处清水桥九组阙家湾三间宅基地并赔偿经济损失20000元，由此成诉。本院认为，本案所诉争的位于十里办事处清水桥九组阙家湾的三间宅基地于1986年9月10日即由原应山县土地管理局向阙存全发放了土地使用证，1992年8月11日，广水市国土资源局又向阙存全换发了集体土地建设用地使用证。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”被上诉人阙存全依法享受诉争宅基地的使用权，其有权依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条的规定利用该宅基地建造住宅及其附属设施。上诉人阙存兵、阙存兴上诉称“

因该份证据为复印件，且证人阙某未到庭作证，故对该份证据不予采信。经审理查明，阙存全、阙存兵、阙存兴三人为一母同胞兄弟。1986年9月10日，原应山县土地管理局向阙存全核发了土地使用证，确认位于十里办事处清水桥九组阙家湾三间宅基地属阙存全享有。1992年8月11日，广水市国土资源局向阙存全换发了集体土地建设用地使用证。2011年7月8日，阙存兵和阙存兴以阙存全、阙新俊占有自己的房产为由，要求阙存全、阙新俊返还位于十里办事处清水桥九组阙家湾三间宅基地并赔偿经济损失20000元，由此成诉。本院认为，本案所诉争的位于十里办事处清水桥九组阙家湾的三间宅基地于1986年9月10日即由原应山县土地管理局向阙

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）鄂随州中民一终字第00010号上诉人（原审原告）阙存兵（又名阙存斌），男，1940年3月3日出生，汉族，无职业。上诉人（原审原告）阙存兴，男，1947年1月23日出生，汉族，无职业。两上诉人委托代理人何国明（代理权限：一般代理），男，1950年6月19日出生，汉族，广水市马坪镇中学退休教师。被上诉人（原审被告）阙存全，男，1937年4月22日出……