土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）渝04民终1240号

李贤平农户与杨秀斌农户签订的《承包地、林地经营权转让协议书》系双方当事人真实意思表示，且经过所在集体经济组织前锋村毛针组的同意，是否合法有效应适用当时的法律即《中华人民共和国农村土地承包法（2009修正）》的规定，而不应适用《中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）》，故该协议合法有效。关于杨秀斌农户抗辩转让林地系无权处分应属无效的理由，一审法院认为，无权处分并不影响双方签订的合同的效力，只是无权处分在未取得所有权人或用益物权人同意的情况下不能履行转让协议，故对杨秀斌农户的抗辩，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国物权法》第一百二十八条，《中华人民共和国农村土地承包法（2009修正）》第三十二条、第三十七条的规定，判决：李贤平农村承包经营户与杨秀斌农村承包经营户于2012年1月28日签订的《承包地、林地经营权转让协议书》合法有效。本案案件受理费80元，减半收取40元，由杨秀斌农村承包经营户负担。本院二审查明，案涉《承包地、林地经营权转让协议书》中转让的小地名“黑背山内口”林地系1980年登记在杨秀斌姑姑杨胜香名下的小地名“大内口”林地，该林地系杨

李贤平农户与杨秀斌农户签订的《承包地、林地经营权转让协议书》系双方当事人真实意思表示，且经过所在集体经济组织前锋村毛针组的同意，是否合法有效应适用当时的法律即《中华人民共和国农村土地承包法（2009修正）》的规定，而不应适用《中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）》，故该协议合法有效。关于杨秀斌农户抗辩转让林地系无权处分应属无效的理由，一审法院认为，无权处分并不影响双方签订的合同的效力，只是无权处分在未取得所有权人或用益物权人同意的情况下不能履行转让协议，故对杨秀斌农户的抗辩，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国物权法》第一百二十八条，《中华人民共和国

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝04民终1240号上诉人（原审被告）：杨秀斌农村承包经营户。诉讼代表人：杨秀斌，男，1972年9月15日出生，住重庆市石柱土家族自治县。被上诉人（原审原告）：李贤平农村承包经营户。诉讼代表人：李贤平，男，1959年3月16日出生，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：谭长贵，重庆经冠律师事务所律师。上诉人杨秀斌农村承包经营户（以下简称杨秀斌……