房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫07民终2494号

本案双方在平等、自愿的基础上协商订立的《房屋征收补偿安置协议》系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律禁止性规定，合法有效，双方均应遵照执行。案涉土地使用权证载明的土地使用权人为秦生福，延津县人民政府房屋征收办公室与秦生福签订《房屋征收补偿安置协议》并无不当。基于秦生福、张建云系夫妻关系，案涉土地、房屋又于夫妻关系存续期间取得，张建云为案涉土地、房屋隐性权利共有人。同样，基于秦生福、张建云的夫妻关系，延津县人民政府房屋征收办公室在与秦生福签订协议时有理由相信其为夫妻双方的共同意思表示，秦生福签字认可的效力及与张建云，即《房屋征收补偿安置协议》的效力及与张建云。本案延津县人民政府房屋征收办公室作为行政机关，其为实现公共利益的需要在法定职责内与秦生福、张建云签订的《房屋征收补偿安置协议》系行政协议，秦生福、张建云如果认为该行政协议无效、应予撤销、变更或解除，应通过行政诉讼程序予以解决，经释明，秦生福、张建云明确表示不提起行政诉讼，故秦生福、张建云认为该《房屋征收补偿安置协议》不公平、不合理、要求解除该协议的抗辩理由本案不予审查。在被告秦生福、张建云不按协议约定履行搬迁义务时，延津县人民

本案双方在平等、自愿的基础上协商订立的《房屋征收补偿安置协议》系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律禁止性规定，合法有效，双方均应遵照执行。案涉土地使用权证载明的土地使用权人为秦生福，延津县人民政府房屋征收办公室与秦生福签订《房屋征收补偿安置协议》并无不当。基于秦生福、张建云系夫妻关系，案涉土地、房屋又于夫妻关系存续期间取得，张建云为案涉土地、房屋隐性权利共有人。同样，基于秦生福、张建云的夫妻关系，延津县人民政府房屋征收办公室在与秦生福签订协议时有理由相信其为夫妻双方的共同意思表示，秦生福签字认可的效力及与张建云，即《房屋征收补偿安置协议》的效力及与张建云。本案延津县人民政府房屋征收办公

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫07民终2494号上诉人（原审被告）秦生福。上诉人（原审被告）张建云。委托代理人焦玉新，河南启轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）延津县人民政府房屋征收办公室。住所地：河南省延津县建设路中段***号。法定代表人董瑞峰，主任。委托代理人杨明。上诉人秦生福、张建云与被上诉人延津县人民政府房屋征收办公室房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，延津县人民政府……