房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）豫17民终2059号

原审判决程序违法、认定基本事实不清：一、本案中，房屋拆迁安置补偿协议的当事人为河南京开置业有限公司与刘文华，河南京开置业有限公司是否参与本案房屋拆迁、是否为合同当事人，均须河南京开置业有限公司参加诉讼方能予以明确。河南京开置业有限公司应当作为必要的共同诉讼参加人参与诉讼。二、本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。平舆县食品工业办公室与河南京开置业有限公司签订了《平舆县机械厂东家属院旧房改造协议》，并制定了《平舆县机械厂家属院拆迁安置实施方案》。河南京开置业有限公司与被拆迁人签订房屋拆迁安置补偿协议，南发科在合同中签字。涉案房产项目的性质、河南京开置业有限公司是否具备拆迁安置资质、南发科是否为合同当事人、南发科是否为本案适格被告、本案合同效力如何认定等基本事实不清。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项规定，裁定如下：一、撤销河南省平舆县人民法院（2018）豫1723民初1543号民事判决；二、本案发回河南省平舆县人民法院重审。上诉人南发科预交的二审案件受理费17182元予以退回。审判长　　史凌云审判员　　吴宏宇审判员　　任蕴力二〇一九年九月二十九日书记员　

原审判决程序违法、认定基本事实不清：一、本案中，房屋拆迁安置补偿协议的当事人为河南京开置业有限公司与刘文华，河南京开置业有限公司是否参与本案房屋拆迁、是否为合同当事人，均须河南京开置业有限公司参加诉讼方能予以明确。河南京开置业有限公司应当作为必要的共同诉讼参加人参与诉讼。二、本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。平舆县食品工业办公室与河南京开置业有限公司签订了《平舆县机械厂东家属院旧房改造协议》，并制定了《平舆县机械厂家属院拆迁安置实施方案》。河南京开置业有限公司与被拆迁人签订房屋拆迁安置补偿协议，南发科在合同中签字。涉案房产项目的性质、河南京开置业有限公司是否具备拆迁安置资质、南发科是否为合同当事

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫17民终2059号上诉人（原审被告）：南发科，男，汉族，1966年7月10日出生，住河南省平舆县。委托诉讼代理人：张景亚，河南成盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘文化，男，汉族，1966年7月3日出生，住河南省平舆县。委托诉讼代理人：赵鹏，河南千益律师事务所律师。原审被告：郭彦亭（郭艳婷），女，汉族，1965年4月10日出生，住河南……