赠与合同纠纷 （2013）宁民终字第2614号

本案争议焦点为：一、2008年10月12日糜建军、糜建华所签的赠与协议是否有效；二、2013年3月18日糜建华撤销赠与的行为是否符合法律规定。关于争议焦点一。庭审中，糜建军、糜建华双方均认可2008年10月12日糜建军、糜建华双方签订的房屋赠与协议的真实性，涉案房屋已由糜建华实际占有使用以及意向性购房协议书原件已在糜建华处的事实。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第一百二十八条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”南京市《关于﹤南京市经济适用住房管理实施细则﹥、﹤南京市廉租住房保障实施细则﹥的若干规定》的经济适用住房上市管理第一条的规定：“经济适用住房上市，包括买卖、交换、赠与、抵债等处分产权的行为。”

本案争议焦点为：一、2008年10月12日糜建军、糜建华所签的赠与协议是否有效；二、2013年3月18日糜建华撤销赠与的行为是否符合法律规定。关于争议焦点一。庭审中，糜建军、糜建华双方均认可2008年10月12日糜建军、糜建华双方签订的房屋赠与协议的真实性，涉案房屋已由糜建华实际占有使用以及意向性购房协议书原件已在糜建华处的事实。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第一百二十八条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁民终字第2614号上诉人（原审原告）糜建军。委托代理人糜柏顺。委托代理人刘汝军，江苏维世德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）糜建华。委托代理人茆延俊，江苏衡顺达律师事务所律师。委托代理人糜骏。上诉人糜建军因与被上诉人糜建华赠与合同纠纷一案，不服南京市雨花台区人民法院（2013）雨铁民初字第211号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年8……