物业服务合同纠纷 （2018）粤2072民初14821号
裁判要旨
原告为中山市东凤镇伯公村友好公馆商住小区提供物业服务，被告应按物业服务合同的约定交纳物业服务费。 现被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃答辩、举证等诉讼权利，在其未举证证明已交纳物业服务费的情况下，本院认定被告逾期交费并构成违约。 据此，原告要求被告支付2015年11月至2018年7月物业服务费8539.2元的诉讼请求理据充分，本院予以支持。 关于逾期付款利息，原告在诉讼中已表明为违约金，该部分请求具有合同依据，应予支持。 由于物业服务合同约定被告逾期交纳物业服务费的，按每日万分之五计算违约金。 因此，违约金应以每月欠费金额为基数（258.76元），从当月的5日起至清偿之日止，按每日万分之五计算。 原告主张超过的部分，本院予以驳回。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《物业管理条例》第六十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告罗仲安于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中山市嘉怡物业管理有限公司支付自2015年11月至2018年
摘要
中山市嘉怡物业管理有限公司与罗仲安物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初14821号原告：中山市嘉怡物业管理有限公司，住所地广东省中山市石岐区富康路11号12幢2卡。 法定代表人：李秀春，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：董强，系该公司员工。 被告：罗仲安，男，1987年12月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 原告中山市嘉怡物业管理有限公司与被告罗仲安物业服务合同纠纷一案，本院于2018年11……