相邻关系纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第2355号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系。空调设备的安装应当选择尽可能远离相邻方门窗的部位。朱正华、浦芳华与陈笑健隔墙相邻，整幢房屋建造时每户均预留了空调外机位置，现陈笑健将空调外机安装在阳台东侧，虽出风口与朱正华、浦芳华的南卧室窗户成直角，但距离朱正华、浦芳华南窗较近，影响朱正华、浦芳华的通风等，另陈笑健为了自己使用方便，自行封闭阳台，在南阳台外安装了L型雨棚，该雨棚的东侧部分，影响了朱正华、浦芳华的采光和通风等。故对朱正华、浦芳华的诉讼请求，法院均予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十四条之规定，原审法院判决：一、陈笑健应于判决生效之日起十日内拆除上海市岚皋西路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室阳台东侧外墙上安装的空调外机一台；二、陈笑健应于判决生效之日起十日内拆除上海市岚皋西路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室卧室阳台东侧部位的雨棚。原审法院判决后，上诉人陈笑健不服，向本院提起上诉称，被上诉人出示的购房合同不能证明其是601室的产权人，故被上诉人没有诉讼主体资格；上诉人没有自行封闭阳台，空调与雨棚不影

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系。空调设备的安装应当选择尽可能远离相邻方门窗的部位。朱正华、浦芳华与陈笑健隔墙相邻，整幢房屋建造时每户均预留了空调外机位置，现陈笑健将空调外机安装在阳台东侧，虽出风口与朱正华、浦芳华的南卧室窗户成直角，但距离朱正华、浦芳华南窗较近，影响朱正华、浦芳华的通风等，另陈笑健为了自己使用方便，自行封闭阳台，在南阳台外安装了L型雨棚，该雨棚的东侧部分，影响了朱正华、浦芳华的采光和通风等。故对朱正华、浦芳华的诉讼请求，法院均予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十四条之规定，原审法院判决：

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第2355号上诉人（原审被告）陈笑健，住上海市。被上诉人（原审原告）朱正华，住上海市。被上诉人（原审原告）浦芳华，住上海市。两被上诉人共同委托代理人陆巍，上海徐志民律师事务所律师。上诉人陈笑健因相邻关系纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2015）普民一（民）初字第1331号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进……