所有权确认纠纷 （2014）乌中民四终字第1056号

本案争议焦点为：李忠国、汪静要求确认涉诉房屋归其所有的理由是否成立。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，除非有足够的证据证明该房产证上载明的所有权人并非实际购买人。本案涉诉房屋权属证书登记的所有权人为李波，现上诉人李忠国、汪静主张其是涉案房屋的实际购买人，房产登记在李波名下的目的是借用李波的名义在银行按揭贷款，房屋应归其所有，为此提供了汪静的存折、首付款凭据、还贷凭证、与李波签定的《协议书》。本院认为，二上诉人提供的存折、首付款凭据，只证明涉案房屋的首付款由二上诉人支付；还款凭证，不能有效证明此后的按揭款是由二上诉人支付；二上诉人与波所签协议，因涉案房屋的购买时间在李波、白歌婚后，该协议未经白歌确认，白歌与李波已诉讼离婚，而且在本案诉讼之前，白歌诉李波确权纠纷案中，李波亦未出示该协议，故对该协议的有效性本院不予确认。综上，上诉人李忠国、汪静提供的证据不能真实反映其主张，且诉争房屋交付后，一直由李波、白歌居住使用，故李忠国、汪静要求确认登记在李波名下的房产归其所有的理由，因证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回

本案争议焦点为：李忠国、汪静要求确认涉诉房屋归其所有的理由是否成立。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，除非有足够的证据证明该房产证上载明的所有权人并非实际购买人。本案涉诉房屋权属证书登记的所有权人为李波，现上诉人李忠国、汪静主张其是涉案房屋的实际购买人，房产登记在李波名下的目的是借用李波的名义在银行按揭贷款，房屋应归其所有，为此提供了汪静的存折、首付款凭据、还贷凭证、与李波签定的《协议书》。本院认为，二上诉人提供的存折、首付款凭据，只证明涉案房屋的首付款由二上诉人支付；还款凭证，不能有效证明此后的按揭款是由二上诉人支付；二上诉人与波所签协议，因涉案房屋的购买时间在李波、白歌婚后，该

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第1056号上诉人（原审原告）：李忠国，男，汉族，1950年10月1日出生，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市和平路办事处第三建筑工程队退休职工。上诉人（原审原告）：汪静，女，汉族，1955年7月26日出生，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市和平路办事处第三建筑工程队退休职工。二上诉人的共同委托代理人：王维予，新疆井然律师事务所律师。……