业主共有权纠纷 （2016）内01民终1895号

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项规定：起诉必须有具体的诉讼请求和事实、理由。本案中杨芳娥的诉讼请求事实上法律上有明确的规定，无需再经过人民法院加以确认，故杨芳娥的诉讼请求不具体明确。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第三项的规定，裁定：驳回杨芳娥的起诉。案件受理费减半收取人民币100元，退还杨芳娥。杨芳娥不服一审裁定，提起上诉称，杨芳娥与内蒙古日用品批发广场建设筹备处签订了摊位出售合同，购买位于内蒙古日用品批发广场的摊位。合同签订后，杨芳娥按照约定支付了全部价款。因此杨芳娥作为摊位业主，应当对批发广场内的公用通道及配套设施享有使用权。同时，一审庭审中，内蒙古太阳房地产开发有限公司也认可杨芳娥对公用通道及配套设施享有使用权。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：建筑区划内的其他公共场

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项规定：起诉必须有具体的诉讼请求和事实、理由。本案中杨芳娥的诉讼请求事实上法律上有明确的规定，无需再经过人民法院加以确认，故杨芳娥的诉讼请求不具体明确。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第三项的规定，裁定：驳回杨芳娥的起诉。案件受理费减半收取人民币100元，退还杨芳

呼和浩特市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）内01民终1895号上诉人(一审原告)杨芳娥，女，1952年8月3日出生，汉族，个体工商户，住呼和浩特市新城区。被上诉人(一审被告)内蒙古太阳房地产开发有限公司，住所地呼和浩特市如意开发区。法定代表人李义星，该公司经理。委托代理人张春雨，内蒙古英南律师事务所律师。上诉人杨芳娥因与被上诉人内蒙古太阳房地产开发有限公司业主共有权纠纷一案，不服呼和浩特……