土地承包经营权互换合同纠纷 （2021）黔27民终2547号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，吴明国的岳父徐华贵与罗有寿为方便生产管理于1984年达成口头协议，双方约定徐华贵用XXX与罗有寿的XXX责任田进行互换，事后，双方按照互换协议约定耕种管理相应的责任田至2020年8月。虽然双方未就责任田互换的相关事宜签订书面协议，但该口头协议没有违反法律规定且签订书面协议不是协议生效的要件，因此徐华贵与罗有寿之间责任田互换的口头协议合法有效。在责任田互换口头协议合法有效的情况下，地名为XXX责任田的土地承包经营权属于徐华贵户，地名为XXX责任田的土地承包经营权属于罗有寿户。2020年8月25日徐华贵的女婿即该户的户主吴明国在惠水县XXXX村村委会的主持下与罗有寿签订《土地调解协议书》，该协议书约定：地名为XXX的责任田从2020年8月25日起由罗有寿耕种，地名为XXX的责任田由徐华贵耕种，XX村村民委员会亦在协议上加盖印章。经审查，该协议没有违反法律或行政法规的强制性规定，协议合法有效。上述协议签订后，地名为XXX责任田的土地承包经营权归属于罗有寿户，地名为XXX责任田的土地承包经营权属于吴明国

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，吴明国的岳父徐华贵与罗有寿为方便生产管理于1984年达成口头协议，双方约定徐华贵用XXX与罗有寿的XXX责任田进行互换，事后，双方按照互换协议约定耕种管理相应的责任田至2020年8月。虽然双方未就责任田互换的相关事宜签订书面协议，但该口头协议没有违反法律规定且签订书面协议不是协议生效的要件，因此徐华贵与罗有寿之间责任田互换的口头协议合法有效。在责任田互换口头协议合法有效的情况下，地名为XXX责任田的土地承包经营权属于徐华贵户，地名为XXX责任田的土地承包经营权属于罗有寿户。2020年8月25日徐华贵的女

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终2547号 上诉人（一审原告）：吴明国，男，1980年12月4日生，汉族，住贵州省惠水县。 被上诉人（一审被告）：罗有寿，男，1961年11月20日生，布依族，住贵州省惠水县。 上诉人吴明国因与被上诉人罗有寿土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服贵州省惠水县人民法院（2020）黔2731民初2970号民事判决，向本院提……