房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终3579号
裁判要旨
王红梅、王月胜、盈固公司签订的房屋买卖居间合同系三方真实意思表示，合法有效，各方应当按照合同约定履行义务。王红梅支付给王月胜前期的定金及首付购房款40万元，王月胜交付了房屋给王红梅使用至今，王红梅、王月胜双方已实际履行了合同约定的大部分义务。合同的第三条第二款第一项第三目和第八条第二款第三项约定该房屋产权过户当日，也就是办理产权转移登记手续时乙方先向甲方支付尾款20万元。2017年8月4日，王红梅、王月胜应固安房地产管理部门网约办理二手房交易，共同去税务部门缴纳税款，缴纳税款只是办理产权转移登记手续所必须的前置程序，并未去房屋登记部门办理产权转移登记手续，按居间方工作人员柯火星证言所述，房屋产权转移登记是应先去地税局缴税，然后等房管部门审核后，五个工作日出具确认单后再办理过户登记。王月胜在缴税前要求王红梅先支付剩余尾款，是对合同第三条第二款第一项第三目和第八条第二款第三项的约定及办理二手房交易与办理产权转移登记手续概念理解偏差。王红梅为继续履行合同提出了可以先支付15万元的部分剩余购房款，余下部分在办理过户手续当日再支付给王月胜或先将20万元尾款支付给盈固公司两个方案，充分显示了王红梅
摘要
王月胜、王红梅房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终3579号上诉人（原审被告、反诉原告）：王月胜，男，1959年4月8日出生，汉族，住山西省晋城市城区。委托诉讼代理人：张福苓、李志芬，河北领诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王红梅，女，1976年1月1日出生，汉族，住固安县。委托诉讼代理人：范永强、宋君，河北范永强律师事务所律师。上诉人王月胜因与被上诉人王红梅房屋买卖……