装饰装修合同纠纷 （2016）川13民终615号

一、双方当事人签订的《东方国际社区42栋样板房及公共部位室内装修和室内软装陈设设计合同》、《东方国际社区一期41栋、42栋样板房（F1-3、G1-4）及公共区域装修施工合同》，是双方真实意思表示，且未违反法律规定，属合法有效，对双方当事人均有约束力，双方均应当按照合同的约定履行义务。二、东方花园酒店有限公司在自己开发的商品房小区装饰装修样板房，将该工程发包给被告，其目的是对自己开发的商品房对购房户进行展示、宣传，刺激和吸引社会不特定的购房人购买房屋，起到促销作用。但由于居其美公司在施工过程中撤离施工现场，样板房的装修工程未能完成，且东方花园酒店有限公司的商品房已经基本销售完毕，装修样板房的展示和宣传作用已经丧失，继续装修样板房已经失去原有的合同目的，因此，对东方花园酒店有限公司要求解除装修合同的诉讼请求，法院予以支持。三、合同解除后损失的范围问题。1.设计费是否属于损失的问题。双方签订了设计合同后，居其美公司按照合同的约定，完成了设计合同约定的设计义务，并取得了东方花园酒店有限公司的认可，居其美公司应当收取设计费，因此，居其美公司收取的设计费不属于损失范围，对东方花园酒店有限公司要求居

一、双方当事人签订的《东方国际社区42栋样板房及公共部位室内装修和室内软装陈设设计合同》、《东方国际社区一期41栋、42栋样板房（F1-3、G1-4）及公共区域装修施工合同》，是双方真实意思表示，且未违反法律规定，属合法有效，对双方当事人均有约束力，双方均应当按照合同的约定履行义务。二、东方花园酒店有限公司在自己开发的商品房小区装饰装修样板房，将该工程发包给被告，其目的是对自己开发的商品房对购房户进行展示、宣传，刺激和吸引社会不特定的购房人购买房屋，起到促销作用。但由于居其美公司在施工过程中撤离施工现场，样板房的装修工程未能完成，且东方花园酒店有限公司的商品房已经基本销售完毕，装修样板房的展示

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川13民终615号上诉人（原审原告）：四川居其美业西式房屋建设科技有限公司，住所地成都市武侯区人民南路四段46号。法定代表人：何山，经理。被上诉人（原审被告）：南充东方花园酒店有限公司，住所地南充市高坪区松林路38号。法定代表人：张明，总经理。委托诉讼代理人：廖茂元，四川智典律师事务所律师。上诉人四川居其美业西式房屋建设科技有限公司（以下简称居……