土地租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终703号

已发生法律效力的（2014）章民初字第2276号民事判决已认定，济南华通汽车有限公司与山东旅游职业学院之间的转让行为无效，判决山东和信汽车销售有限公司与山东旅游职业学院之间的房屋租赁行为无效，山东旅游职业学院已返还了山东和信汽车销售有限公司租赁费人民币100万元并支付了利息（经济损失）。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。抵销不得附条件或者附期限。山东旅游职业学院当时虽实际给付济南华通汽车有限公司65万元，但因济南华通汽车有限公司有欠山东旅游职业学院31万元的债务抵销，应视为山东旅游职业学院已给付了济南华通汽车有限公司转让费96万元，本案济南华通汽车有限公司应当返还山东旅游职业学院96万元。山东旅游职业学院和济南华通汽车有限公司对涉案房屋转让之前已被一审法院查封的事实应系明知，双方对转让行为无效都有过错，应当各自承担相应的责任，山东旅游职业学院因违

已发生法律效力的（2014）章民初字第2276号民事判决已认定，济南华通汽车有限公司与山东旅游职业学院之间的转让行为无效，判决山东和信汽车销售有限公司与山东旅游职业学院之间的房屋租赁行为无效，山东旅游职业学院已返还了山东和信汽车销售有限公司租赁费人民币100万元并支付了利息（经济损失）。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。抵销不得附条件或者附期限。山东旅游

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终703号上诉人(原审被告)：张俊，男，1964年2月7日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审被告）：黄晓光，男，1958年3月23日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审被告）：单志海，男，1971年10月4日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审被告）：刘东滨，男，1956年12月18日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审被告）：裴君，男，19……