买卖合同纠纷 （2018）沪01民终388号

根据我国合同法的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为有代理权的，该代理行为有效。结合本案事实，该院作如下分析：帅佳公司提交的合同、补充协议上以及照片“设计变更确认单”上均加盖有中深建公司项目部的印章，虽然中深建公司对该项目部印章真实性不予认可，但在签订合同后，中深建公司通过转账向帅佳公司支付过15万元；同时，中深建公司确认涉案万达14号楼是其承包工程的工地，却未提交证据证明涉案工地上的玻璃从何购买；鉴于上述事实，该院认定“吴月岳”在合同上签字、张某在确认书上签字、在补充协议上加盖中深建公司项目印章的行为足以使帅佳公司有理由相信上述行为人有代理权，行为人的行为构成表见代理。综上，帅佳公司与中深建公司之间的买卖合同关系成立。中深建公司认为与帅佳公司没有合同关系，不是合同相对方的抗辩，该院不予支持。合同法规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。中深建公司向帅佳公司购买货物而未能按约支付帅佳公司尚欠货款，已经构成违约，依法应承担相应的违约责任。因此，帅佳公司要求中深建公司支付货款、违约金的主张，既有事实依

深圳市中深建装饰设计工程有限公司诉上海帅佳建筑装饰工程有限公司买卖合同纠纷一案二审民事判决书 买卖合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终388号上诉人（原审被告）：深圳市中深建装饰设计工程有限公司，住所地广东省深圳市福田区吉莲大厦二层。法定代表人：林孚孺，董事长。委托诉讼代理人：蒋永龙，江苏宪德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海帅佳建筑装饰工程有限公司，住所地上海市金山区亭林镇松隐南星村3106号2楼695室。法定代表人：苏成立，总经理。委托诉讼代理人：唐钰瑞，……