所有权纠纷 （2013）三民一终字第318号

原告韩六年、韩建华、韩建国、韩建设和被告韩勇双方口头协商将各自拥有的宅院拆除后合作建造门面房，房屋建成后，双方签订合作租房协议，约定房屋租金分配按双方各自土地评估价值和房屋建设投资价值之和按比例进行分配，该协议是双方真实意思表示。案件审理中，双方协商同意委托渑池县价格认证中心对各自的土地价值进行评估，并对双方建房各自投入的土地面积进行了确认签字，故渑池县价格认证中心做出的评估结论可作为定案的依据，予以采纳。被告辩称，合作建造的房屋自己原基地及门面房临街近，所处位置优越，房租分配应有区别，但合建房屋是一整体，不可分割，且没有证据证实，故被告辩称理由不足，不予支持。原告起诉请求确认该房屋的产权比例问题，双方在该案审理前，已对该合作建造房屋面积进行了确认，由原、被告双方签字，是当时双方的真实意思表达，但原、被告双方在2007年3月4日签订的房屋面积确认协议和实际面积有出入，应该实事求是，按双方提供的土地手续和双方签字的渑池县价格认证中心在2008年2月29日现场测量图为依据确认土地面积。且在案件重审时原告申请变更诉讼请求中提出撤销确认协议，故该面积确认协议不予采纳。被告韩勇提出关于韩家胡同不

原告韩六年、韩建华、韩建国、韩建设和被告韩勇双方口头协商将各自拥有的宅院拆除后合作建造门面房，房屋建成后，双方签订合作租房协议，约定房屋租金分配按双方各自土地评估价值和房屋建设投资价值之和按比例进行分配，该协议是双方真实意思表示。案件审理中，双方协商同意委托渑池县价格认证中心对各自的土地价值进行评估，并对双方建房各自投入的土地面积进行了确认签字，故渑池县价格认证中心做出的评估结论可作为定案的依据，予以采纳。被告辩称，合作建造的房屋自己原基地及门面房临街近，所处位置优越，房租分配应有区别，但合建房屋是一整体，不可分割，且没有证据证实，故被告辩称理由不足，不予支持。原告起诉请求确认该房屋的产权比例

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）三民一终字第318号上诉人（原审被告）韩勇，男。被上诉人（原审原告）韩六年，男。委托代理人刘兰亭，女，系韩六年妻子。代理权限为特别授权。委托代理人张钟仁，河南协力律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）韩建华，男。被上诉人（原审原告）韩建国，男。被上诉人（原审原告）韩建设，男。上诉人韩勇与被上诉人韩六年、韩建华、韩建国、韩建设……