商品房预售合同纠纷 （2018）浙01民终5792号
裁判要旨
叶斌华、李章钗与宝龙公司签订的《浙江省商品房买卖合同》（合同编号：2013预1214017），系其真实意思表示，对双方当事人均有约束力，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据合同约定，宝龙公司向叶斌华、李章钗交付的商品房入户门应为防盗门，现叶斌华、李章钗提供的证据证明案涉入户门的门框与门扇配合活动间隙和锁具防护钢板不符合国家标准ＧＢ17565-2007《防盗门安全通用技术条件》丁级防盗门的要求，因此，叶斌华、李章钗有权依约向宝龙公司主张相应的违约责任。因合同对防盗门品牌、价位未予约定，且宝龙公司与案外人浙江星月门业有限公司签订的《杭州项目入户门订购安装合同》约定的合同标的物确系防盗门，单价为985元，杭州标质技术检测有限公司的鉴定意见仅认为案涉房屋入户门的门框与门扇配合活动间隙和锁具防护钢板不符合丁级防盗门的要求，该院综合案涉入户门的质量瑕疵、防盗门的采购市场价格、宝龙公司的过错程度、案涉合同的履行情况等因素，酌定宝龙公司赔偿叶斌华、李章钗案涉房屋入户门非防盗门的损失2000元。因案涉房屋存在墙体渗漏问题，叶斌华、李章钗据此要求宝龙公司对渗漏墙体进行维修并对叶斌华、李章钗的装修物
摘要
叶斌华、李章钗商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终5792号 上诉人（原审原告）：叶斌华，男，1976年12月19日出生，汉族，住浙江省杭州市江干区。 上诉人（原审原告）：李章钗，女，1978年1月24日出生，汉族，住浙江省松阳县。 委托诉讼代理人：叶斌华，身份信息同上，系李章钗丈夫。 被上诉人（原审被告）：杭州宝龙房地产开发有限公司，住所地：浙江省杭州经济技术开发区宝龙商业中心……