相邻关系纠纷 （2017）京01民终1818号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。胡洁、徐玉娟作为相邻房屋的所有权人，应正确处理相邻关系。徐玉娟在胡洁家窗户外侧垒上砖墙并在胡洁、徐玉娟外墙之间加建顶棚，尽管系在自家院落内加建，但此加建行为妨碍了胡洁房屋的通风、采光和日照，妨害了胡洁权利的行使。徐玉娟主张加建系取得胡洁父母同意，但并未提供证据予以证明，对此意见，法院不予采纳。因本案判决前徐玉娟已经自行拆除砖墙，故对胡洁拆除砖墙的诉求，法院不予支持。胡洁主张徐玉娟将在双方房屋外墙之间加建的顶棚拆除并恢复原状的诉求，具有事实和法律依据，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条、第八十九条之规定，判决：一、徐玉娟于判决生效后十五日内将加建的顶棚（长自徐玉娟客厅窗户至其家阳台内墙、宽自胡洁房屋外墙至徐玉娟房屋外墙）拆除并恢复原状；二、驳回胡洁的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。经审查，一审法院查明事实属实

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。胡洁、徐玉娟作为相邻房屋的所有权人，应正确处理相邻关系。徐玉娟在胡洁家窗户外侧垒上砖墙并在胡洁、徐玉娟外墙之间加建顶棚，尽管系在自家院落内加建，但此加建行为妨碍了胡洁房屋的通风、采光和日照，妨害了胡洁权利的行使。徐玉娟主张加建系取得胡洁父母同意，但并未提供证据予以证明，对此意见，法院不予采纳。因本案判决前徐玉娟已经自行拆除砖墙，故对胡洁拆除砖墙的诉求，法院不予支持。胡

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终1818号上诉人（原审被告）:徐玉娟，女，1967年10月28日出生。委托诉讼代理人：邢增利（徐玉娟之夫），住北京市石景山区。被上诉人（原审原告）:胡洁，女，1969年10月1日出生。委托诉讼代理人：杨建辉，北京京翔律师事务所律师。上诉人徐玉娟因与被上诉人胡洁相邻关系纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2016）京0107民初5512……