财产损害赔偿纠纷 （2018）鲁0211民初14139号
裁判要旨
是否系违章建筑系行政部门认定的事实，在没有有权部门认定系违章建筑的情况下，原告的主张不成立，本院对此不予支持。 本案争议的焦点二：责任的负担。 原告要求二被告承担连带责任，原告认为建造阳光房是造成5楼漏水的原因，6楼漏水是造成5楼漏水的原因，被告殷效臣作为6楼7楼的业主，应该对5楼承担责任，被告殷效臣称建造阳光房系经所在小区物业管理公司的同意建造，被告世茂物业管理有限公司青岛开发区分公司系该小区的物业管理公司，对被告殷效臣破坏楼层的行为不予制止，导致原告的损失进一步扩大，严重了原告的合法权益，因此应承担连带责任。 被告世茂物业管理有限公司青岛开发区分公司则认为，鉴定报告明确指出漏水原因，殷效臣建造阳光房并未取得物业部门的同意，属于殷效臣的自行权利，原告要求被告世茂物业管理有限公司青岛开发区分公司承担连带责任，并无法律依据。 本院认为，根据鉴定意见，漏水原因系其顶板上部渗漏所致，被告殷效臣应当对此承担侵权责任。 原告主张二被告承担连带责任，没有事实及法律依据，本院不予支持。 综上所述，被告殷效臣应当赔偿原告因漏水造成的损失23933元，并承担原告支出的鉴定费用20000元。 根据
摘要
刘莉与殷效臣、世茂物业管理有限公司青岛开发区分公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0211民初14139号 原告:刘莉，女，汉族，1972年6月4日出生，住青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：薛惠丽，山东首辰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁超，山东首辰律师事务所律师。 被告：殷效臣，男，汉族，1972年4月1日出生，住青岛市黄岛区。 被告：世茂物业管理有限公司青岛开发区分公司，住所地青岛市黄岛区。 法定代表……