所有权确认纠纷 （2019）皖02民终2148号

根据物权法的规定，不动产登记薄是物权归属和内容的根据，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。本案双方当事人争议的焦点问题在于：2002年10月吴某、唐立鸿自愿将商品房买卖合同的相对人更名为吴馥玉、吴馥骏行为性质的认定问题。诉争的位于芜湖市镜湖区香樟花园16-1-101室房屋登记在吴馥玉、吴馥骏的名下，尽管出资和占有使用一直系吴某、唐立鸿，但并不妨碍物权的效力。吴某、唐立鸿陈述2002年当时购房以吴馥玉、吴馥骏的名义是为了规避将来可能发生的遗产税，因此借用吴馥玉、吴馥骏的名义买房，事实上遗产税至今在我国并未实施；吴某、唐立鸿与吴馥玉、吴馥骏之间系父母与子女关系，吴某、唐立鸿在婚姻关系存续期间出资以吴馥玉、吴馥骏的名义购买房屋，根据中国的婚姻家庭伦理规律及日常生活经验法则，应当推定为将自己的财产赠与给吴馥玉、吴馥骏，且赠与行为已经实际发生，赠与合同合法有效，应受法律保护。因此吴某、唐立鸿要求确认诉争的房屋归其所有并要求吴馥玉、吴馥骏协助办理诉争房屋产权过户登记手续的诉讼请求于法无据，该院不予支持。吴馥玉主张吴某、唐立鸿的起诉已经超过诉讼

根据物权法的规定，不动产登记薄是物权归属和内容的根据，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。本案双方当事人争议的焦点问题在于：2002年10月吴某、唐立鸿自愿将商品房买卖合同的相对人更名为吴馥玉、吴馥骏行为性质的认定问题。诉争的位于芜湖市镜湖区香樟花园16-1-101室房屋登记在吴馥玉、吴馥骏的名下，尽管出资和占有使用一直系吴某、唐立鸿，但并不妨碍物权的效力。吴某、唐立鸿陈述2002年当时购房以吴馥玉、吴馥骏的名义是为了规避将来可能发生的遗产税，因此借用吴馥玉、吴馥骏的名义买房，事实上遗产税至今在我国并未实施；吴某、唐立鸿与吴馥玉、吴馥骏之

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终2148号上诉人（原审原告）：吴某，男，1933年4月19日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。上诉人（原审原告）：唐立鸿，女，1935年6月7日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。法定代理人：吴某，与唐立鸿系夫妻关系。两上诉人共同委托诉讼代理人：王海燕，安徽银佳律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：茆家琴，安徽银佳律师事务所律师。……