房屋租赁合同纠纷 （2018）辽01民终3504号
裁判要旨
93305部队与屠泽顺、刘富春于2012年3月1日签订的租赁合同，该合同系93305部队、屠泽顺、刘富春真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。租赁合同约定��期限届满后，双方未续签合同，依照法律规定，该租赁合同关系应视为不定期租赁，双方均可随时解除合同。现因军事需要导致合同无法履行，且93305部队已经提前通知屠泽顺、刘富春，合同应予解除。屠泽顺、刘富春理应从承租的房屋、土地上搬离并将承租的房屋、土地腾退并归还93305部队。关于对所承租的房屋进行改造、装修的部分即对原有旧房1148平方米进行翻建改造的问题，应按租赁合同约定归93305部队所有。关于新建和添建临时性建筑物、构筑物的问题，因其使用期不满15年，应按租赁合同约定合同解除时由屠泽顺、刘富春自行处理、不得要求93305部队进行赔偿，故对93305部队要求屠泽顺、刘富春从承租土地上搬离、将承租的房屋、土地归还93305部队及将违约自建设施及建筑物予以拆除，费用和损失自行承担的诉讼请求，一审法院予以支持。对于93305部队要求���泽顺、刘富春将经其同意自建的厂房及办公生活用房无偿移交给93305部队的诉
摘要
上诉人屠泽顺、上诉人刘富春与被上诉人中国人民解放军93305部队房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终3504号上诉人（原审被告）：屠泽顺，男，1953年3月29日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人（原审被告）:刘富春，男，1954年1月1日出生，汉族，住沈阳市沈河区。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军93305部队，住所地辽宁省沈阳市皇姑区塔湾街79号。法定代表人:韩勇，该部队部队长。委托诉讼代理人：高健，男，1987年5月19日……