房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）淮民一终字第00664号

路明好与土地储备中心之间所签订的《拆迁安置补偿协议书》是合法有效的，旭日房地产公司既然承诺代为履行土地储备中心之间拆迁安置补偿协议书约定的义务，就应该按协议书约定履行义务。路明好主张旭日房地产公司履行2007年3月11日签订的《拆迁安置补偿协议书》，立即交付协议书约定的经验收合格的淮南市田家庵区家乐福时代广场B2号楼7层1室的房屋的主张予以支持；但该处消防通道问题应由土地储备中心积极与相关部门协调，尽快给予解决，以保障市民住上放心房、安居房。路明好主张旭日房地产公司给付临时安置补助费57275元，应从中扣除其已领取的9425元，旭日房地产公司应当支付路明好临时安置补助费47850元。旭日房地产公司现需交付路明好的安置房屋实际面积为135.34平方米，扣除路明好的实际安置房屋面积83.375平方米，超出51.965平方米，按双方协议约定，超出面积按2500元／平方米计算，路明好实际应给付旭日房地产公司129912.50元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十一条之规定，判决：一、被告（反诉原告）安徽省旭日房地产开发有限公司于判决书生效后十日内将位于淮南市田家庵区

路明好与土地储备中心之间所签订的《拆迁安置补偿协议书》是合法有效的，旭日房地产公司既然承诺代为履行土地储备中心之间拆迁安置补偿协议书约定的义务，就应该按协议书约定履行义务。路明好主张旭日房地产公司履行2007年3月11日签订的《拆迁安置补偿协议书》，立即交付协议书约定的经验收合格的淮南市田家庵区家乐福时代广场B2号楼7层1室的房屋的主张予以支持；但该处消防通道问题应由土地储备中心积极与相关部门协调，尽快给予解决，以保障市民住上放心房、安居房。路明好主张旭日房地产公司给付临时安置补助费57275元，应从中扣除其已领取的9425元，旭日房地产公司应当支付路明好临时安置补助费47850元。旭日房地产

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮民一终字第00664号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：路明好，男，1965年9月18日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。委托代理人：胡业华，女，1965年6月5日出生，汉族，职业不详，住安徽省淮南市田家庵区。被上诉人（原审被告）：淮南市土地储备开发中心，住所地安徽省淮南市田家庵区。法定代表人：鲍传华，该中心主任。委托代理人：潘龙敏，安徽八……