相邻关系纠纷 （2015）天民三终字第107号

因被告常军在卫生间地漏排污管道发生渗漏给原告造成损害时，被告常军应及时采取维修、更换等措施，尽量避免或减少给原告造成的损失。但被告常军在得知其卫生间地漏排污管道渗水给原告造成损害时，未能及时妥善处理，在原告自行维修更换受损害的管道、吊顶、浴霸后，怠于履行赔偿义务，其作为排污管道的使用权人，对本案纠纷的形成应承担全部过错责任。故应当由其承担原告冯评于2012年12月4日、2013年5月7日、2014年11月20日三次维修、更换的费用共计3600元。对于被告常军提出的2012年12月4日、2013年5月7日的维修费用950元的请求超过诉讼时效的辩解主张。原审法院认为，被告家卫生间排污管道渗漏，虽经维修仍多次渗漏，侵权状态持续存在，故此抗辩不能成立，不予支持。关于原告主张的房屋租赁费15600元，与本案无关联性，不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条之规定，判决如下：由被告常军赔偿原告冯评经济损失3600元，于判决生效后3日内履行完毕。案件受理费304元，由原告冯评负担249元，由被告常军负担55元。原审法院判决后，原审原告冯评不服原审判决，上诉认为，常军与其是楼

因被告常军在卫生间地漏排污管道发生渗漏给原告造成损害时，被告常军应及时采取维修、更换等措施，尽量避免或减少给原告造成的损失。但被告常军在得知其卫生间地漏排污管道渗水给原告造成损害时，未能及时妥善处理，在原告自行维修更换受损害的管道、吊顶、浴霸后，怠于履行赔偿义务，其作为排污管道的使用权人，对本案纠纷的形成应承担全部过错责任。故应当由其承担原告冯评于2012年12月4日、2013年5月7日、2014年11月20日三次维修、更换的费用共计3600元。对于被告常军提出的2012年12月4日、2013年5月7日的维修费用950元的请求超过诉讼时效的辩解主张。原审法院认为，被告家卫生间排污管道渗漏，虽经

甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）天民三终字第107号上诉人（原审原告）冯评，男，生于1952年4月3日，汉族，山西省绛县人，无业，住天水市。委托代理人冯昱如，男，生于1981年3月28日，汉族，无业，住址同上，系冯评之子。委托代理人刘海莲，女，生于1954年6月10日，汉族，无业，住址同上，系冯评之妻。上诉人（原审被告）常军，男，生于1963年10月20日，汉族，天水市麦积区……