建设工程施工合同纠纷 （2019）吉2404民初581号
裁判要旨
本案系建设工程施工合同纠纷。 原告为个体工商户，经营范围为设备租赁，无搭设脚手架资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》《以下简称“高法解释（一）”》第一条第一款第一项“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”认定无效的规定，原、被告签订的《脚手架施工合同》无效。 合同虽无效，但原告施工的工程已完工，依据高法解释（一）第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的应予支持”的规定，被告应按约定支付工程款。 双方同意按合同约定计算给对方造成的损失，符合法律规定，本院准许。 双方争议的一、被告超期使用的屋顶造型脚手架应否支付的租金及被告超期使用期限、超期使用费如何计算及拆除费用5000元承担问题。 被告虽主张屋顶造型脚手架属于原告无偿提供的器材，不应支付超期使用费，但依据合同条款中“被告原因超出三个半月，被告应向原告支付所有器材的租费（按市场价格)”的约定，原告有偿搭设的脚手架还是无偿提供的钢管、扣件、器材等，因被告原因超出合同约定的工期应按市场价格计算支付租金。 原告开工日期为2016年5月2
摘要
珲春市伟业建筑设备租赁站与珲春森林山房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省珲春市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2404民初581号 原告：珲春市伟业建筑设备租赁站，住所地珲春市马川子乡五二村。 经营者：谭孝伟，男，1990年1月25日出生，汉族，住珲春市。 委托诉讼代理人：崔光哲，吉林檀君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵春姬，吉林檀君律师事务所律师。 被告：珲春森林山房地产开发有限公司，住所地珲春边境经济合作区。 法定代表人：宋路祥，总……