房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1103民初5912号
裁判要旨
原、被告及第三人签订的《房屋居间预约买卖合同》是三方真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同，本院予以确认。 合同签订后对当事人具有约束力。 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 该法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 本案中，刘丹按照约定支付了孟亚丽购房款200000元及定金30000元，且孟亚丽在通话录音中称是其有错在先，房子不卖了，其愿意承担所有违约金，按照合同约定，属被告孟亚丽违约，符合合同约定的解除条件，故对于原告主张解除《房屋居间预约买卖合同》的请求本院予以支持。 被告称30000元定金已由第三人家家福房产公司返还原告刘丹，原告予以认可。 合同解除后，被告应返还原告刘丹向其支付的购房款200000元。 根据被告提供的证据，其已向刘丹返还200400元，但刘丹称，其中的5400元系按照孟亚丽出具的借条上本金270000元月息2%（270000元×2%）产生的利息，且有提供有微信聊天记录予以证明，本院予以支持，孟亚丽尚欠原告购房款5000
摘要
刘丹与孟亚丽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1103民初5912号原告：刘丹，女，汉族，1989年12月28日出生，住漯河市郾城区。 委托诉讼代理人：樊锋，河南长风律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张凡，河南长风律师事务所律师。 被告：孟亚丽，女，汉族，出生年月：1974年9月13日出生，地址：漯河市源汇区。 委托诉讼代理人：马德波，漯河市源汇区沙澧法律服务所法律工作者。 第三人：漯……