房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁03民终2242号
裁判要旨
原告与被告之间形成的房屋买卖合同关系合法有效。被告因房屋行情变化，要求原告加价100000元，原告不予接受。被告遂明确表示不再履行合同约定，应视为被告违约。原告要求解除合同以及被告支付其双倍定金的主张，理由充分，证据确凿。定金应以实际交付并明确载明的收据为准，即30000元，其余270000元应视为首付房款。原告于2017年9月30日交于中介托管的480000元，也应视为已缴纳的购房款。被告除双倍返还给原告定金60000元外，还应退还收到的购房款750000元，并支付资金占用期间的利息损失（以270000元为基数，自2017年8月30日起至被告退还之日止期间按年6%的利率标准计算；以480000元为基数，自2017年9月30日起至原告收到该款之日止期间按年6%的利率标准计算）。原告将定金与房款混同，要求按照600000元标准双倍返还定金以及以600000元为基数按同期银行贷款利率上浮50%的标准计算利息损失，证据不足，理由不当，适用标准有误。综上所述，对原告要求解除原、被告双方于2017年7月30日签订的《房地产买卖合约》的主张，该院予以支持。对原告要求被告双倍返还定金60000元的主
摘要
孙霞、王凤玲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终2242号上诉人（原审原告）：孙霞，女，1978年12月25日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。委托诉讼代理人：刘西尧，山东众成清泰（淄博）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张凯强，吉林圣久律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王凤玲，女，1977年5月30日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。委托诉讼代理人：梁文娟，淄博张店腾飞律师事务……