所有权确认纠纷 （2015）苏中民终字第02985号

因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。本案中，单香玲与王根林、魏春英于2004年11月3日签订遗赠抚养协议，由王根林、魏春英为单香玲养老送终，而单香玲将昆杨房字第××号房屋赠与王根林、魏春英，现王根林、魏春英已经按照协议约定履行了赡养义务并为单香玲送终。双方当事人的争议焦点为单香玲对昆杨房字第××号房屋有无处分权。陈泽华、王素兰认为，该房屋登记在陈泽华名下，为陈泽华所有，单香玲没有处分权。原审法院认为，单香玲、单宏锦与陈泽华于1987年2月7日签订遗赠抚养协议，2003年1月25日，双方又协商解除遗赠抚养协议，且就财产的分配达成一致，双方均同意将坐落于陆桥村13组的三上四下的房屋即诉争房产（昆杨房字第××号）归单香玲、单宏锦所有，后单宏锦去世，单香玲作为唯一的法定继承人对该房屋享有所有权，其有权处分该房屋。根据单香玲与王根林、魏春英签订的遗赠赡养协议的约定，该房屋在单香玲去世后归王根林、魏春英所有，现王根林、魏春英履行了赡养义务且单香玲已经去世，故王根林、魏春英获得上述房屋的所有权。综上，原审法院对王根林、魏春英要求确认昆杨房字第××号房屋归其所有的诉请予以支持。

因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。本案中，单香玲与王根林、魏春英于2004年11月3日签订遗赠抚养协议，由王根林、魏春英为单香玲养老送终，而单香玲将昆杨房字第××号房屋赠与王根林、魏春英，现王根林、魏春英已经按照协议约定履行了赡养义务并为单香玲送终。双方当事人的争议焦点为单香玲对昆杨房字第××号房屋有无处分权。陈泽华、王素兰认为，该房屋登记在陈泽华名下，为陈泽华所有，单香玲没有处分权。原审法院认为，单香玲、单宏锦与陈泽华于1987年2月7日签订遗赠抚养协议，2003年1月25日，双方又协商解除遗赠抚养协议，且就财产的分配达成一致，双方均同意将坐落于陆桥村13组的三上四

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第02985号上诉人（原审被告）陈泽华。委托代理人陈晓跃，上海坤阳律师事务所律师。上诉人（原审被告）王素兰。被上诉人（原审原告）王根林。被上诉人（原审原告）魏春英。以上两被上诉人共同委托代理人赵良才。上诉人陈泽华、王素兰与被上诉人王根林、魏春英因所有权确认纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2014）昆周民初字第0610号民事判决，向……