房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀01民终9924号

原告系石家庄市胜利服装厂改制后的企业，并受让了石家庄市胜利服装厂100%产权，依法应当对石家庄市胜利服装厂改制前与被告就拆迁安置补偿事宜所签订的《关于石家庄市胜利服装厂拆迁安置的会议纪要》、借款合同等，行使相关合同的权利，并履行合同的义务。原、被告于2018年1月10日签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议书》系在2015年4月8日、9日的会议纪要的内容基础上形成，根据2015年4月8日会议纪要第十五条内容：“因石家庄市胜利服装厂准备改制，拆迁谈判暂停，待其改制后由新成立的企业以本会议纪要约定条款为准与河北华基房地产开发有限公司签订安置补偿协议……”显示，原告在签订《城市房屋拆迁补偿安置协议书》时对石家庄市胜利服装厂将要改制一事是明知的。原被告均签字确认由石家庄德信行房地产评估有限公司对石家庄市胜利服装厂进行评估，根据《拆迁房地产分户估价报告》备注中“本次估价结果未扣除土地出让金，如需扣除则参照相关部门的规定”可知，该评估价格中已包含了土地出让金。案涉拆迁项目系相关政府部门委托被告实际进行施工建设，被告签订的拆迁补偿安置方案亦经相关政府部门审核同意，且双方亦已实际进行了履行。根据原、被告签订

原告系石家庄市胜利服装厂改制后的企业，并受让了石家庄市胜利服装厂100%产权，依法应当对石家庄市胜利服装厂改制前与被告就拆迁安置补偿事宜所签订的《关于石家庄市胜利服装厂拆迁安置的会议纪要》、借款合同等，行使相关合同的权利，并履行合同的义务。原、被告于2018年1月10日签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议书》系在2015年4月8日、9日的会议纪要的内容基础上形成，根据2015年4月8日会议纪要第十五条内容：“因石家庄市胜利服装厂准备改制，拆迁谈判暂停，待其改制后由新成立的企业以本会议纪要约定条款为准与河北华基房地产开发有限公司签订安置补偿协议……”显示，原告在签订《城市房屋拆迁补偿安置协议书》时对

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终9924号上诉人（原审原告）：石家庄市石秋商贸有限公司，住所地河北省石家庄市桥**平安南大街******。法定代表人：郭玉慧，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王敬宝、李佳恒，河北硕琨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北华基房地产开发有限公司，住，住所地河北省石家庄市桥**元北路**/div>法定代表人：张永忠，该公司总经理。委……