土地租赁合同纠纷 （2016）豫17民终998号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务；但因不可抗力致使不能实现合同目的可以解除合同；本案中邱海年、王建升签订的合同经（2015）泌民重初字第00003号民事判决书确认为有效合同，王建升没有按照合同的约定履行自己的义务，但能够履行，王建升应按照合同约定向邱海年支付2015年度的租赁费60984元（180元×338.8亩）；对于邱海年主张王建升尚欠自己2014年度的租赁费11000元，邱海年没有提供证据予以证实，故该部分不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、〈最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释〉第九十条之规定，原审判决：一、王建升于判决生效后十日内向邱海年支付2015年度的租赁费人民币六万零九百八十四元。二、驳回邱海年的其他诉讼请求。案件受理费1324元，由王建升负担。宣判后，王建升不服，向本院提起上诉称，（2015）泌民重初字第00003号案件审结后，双方都没有履行合同，合同实际上已经解除，其不应当支付租赁费。且该租赁费已经支付给当地农户，不应当重复支付。其未收到法院传票，原审程序违法。请求撤

当事人应当按照约定全面履行自己的义务；但因不可抗力致使不能实现合同目的可以解除合同；本案中邱海年、王建升签订的合同经（2015）泌民重初字第00003号民事判决书确认为有效合同，王建升没有按照合同的约定履行自己的义务，但能够履行，王建升应按照合同约定向邱海年支付2015年度的租赁费60984元（180元×338.8亩）；对于邱海年主张王建升尚欠自己2014年度的租赁费11000元，邱海年没有提供证据予以证实，故该部分不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、〈最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释〉第九十条

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终998号上诉人（原审被告）王建升，男，1965年7月9日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托代理人李前进，河南同立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邱海年，男，1953年3月6日出生，汉族，住河南省泌阳县。委托代理人焦鹏，河南盘古律师事务所律师。上诉人王建升因土地租赁合同纠纷一案，不服泌阳县人民法院（2015）泌民初字第02163号……