合同纠纷 （2021）鄂01民终2850号

武湖污水处理厂建设时在2013年泵站河清淤时占用福瑞莱公司流转的耕地堆放淤泥。福瑞莱公司清运淤泥和购土回填所产生的费用经过第三方鉴定机构评估。2017年10月17日，福瑞莱公司与三里桥街道办事处签订协议书一份，协议约定：清运淤泥和购土回填所产生的费用在第三方评估价基础上下浮5%，即699.85万元；该款项三里桥街道办事处于10月25日前向福瑞莱公司支付400万元，剩余299.85万元于11月5日前支付。协议签订后，三里桥街道办事处于2017年11月7日向福瑞莱公司付款400万元，余款299.85万元三里桥街道办事处至今未予给付。以上事实经双方当事人予以认可，则一审法院予以确认。上述合同约定系平等的民事主体之间对自己民事权利义务的处分，且合同是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，应认定有效。三里桥街道办事处未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。福瑞莱公司主张三里桥街道办事处应支付土地占用补偿款2998500元的诉讼请求，予以支持。福瑞莱公司有权就三里桥街道办事处逾期付款要求支付违约金，福瑞莱公司是一涉农中小企业，三里桥街道办事处未履行合同确对公司生产经营有较大影响，但福瑞莱公

武湖污水处理厂建设时在2013年泵站河清淤时占用福瑞莱公司流转的耕地堆放淤泥。福瑞莱公司清运淤泥和购土回填所产生的费用经过第三方鉴定机构评估。2017年10月17日，福瑞莱公司与三里桥街道办事处签订协议书一份，协议约定：清运淤泥和购土回填所产生的费用在第三方评估价基础上下浮5%，即699.85万元；该款项三里桥街道办事处于10月25日前向福瑞莱公司支付400万元，剩余299.85万元于11月5日前支付。协议签订后，三里桥街道办事处于2017年11月7日向福瑞莱公司付款400万元，余款299.85万元三里桥街道办事处至今未予给付。以上事实经双方当事人予以认可，则一审法院予以确认。上述合同约定系平

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终2850号上诉人（原审被告）：武汉市黄陂区人民政府三里桥街道办事处，住所地武汉市黄陂区三里桥街道银湖大道49号。法定代表人：李君才，该街道办事处主任。委托诉讼代理人：彭海涛，湖北人从众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉福瑞莱农业开发有限公司，住所地武汉市黄陂区三里桥街红联村。法定代表人：梅刚利，系该公司总经理。委托诉讼代理人：……