物业服务合同纠纷 （2019）京0115民初14861号
裁判要旨
当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告黄俊飞经本院合法传唤，无正当理由未按时到庭应诉，应视为其放弃当庭答辩、陈述、举证和质证等诉讼权利。 本案中，原告长城物业公司虽未与被告黄俊飞订立物业服务合同，但原告长城物业公司已为被告黄俊飞提供物业服务，双方即形成事实上的物业服务关系，被告黄俊飞应当按照物业缴费标准交纳2014年6月30日至2016年3月20日期间的物业费，被告黄俊飞辩称原告长城物业公司与被告黄俊飞主体不适格及此案已过诉讼时效。 本院认为原告长城物业公司事实上为被告黄俊飞提供了物业服务，在与新物业公司交接后亦有催要物业费，被告黄俊飞未提交有效证据证实原告长城物业公司明显怠于主张权利，故对于被告黄俊飞的抗辩意见，本院不予采纳。 故对原告长城物业公司要求被告黄俊飞交纳物业费3029.97元及垃圾清运费50.32元的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告长城物业公司主张约违金1000元的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，缺席判决如
摘要
长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司与黄俊飞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初14861号原告：长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司，住所地北京市朝阳区望京新兴产业区**地望京科技发展大厦**A1201。 负责人：陈耀忠，董事长。 委托诉讼代理人：张乐乐，北京晴海律师事务所律师。 被告：黄俊飞，男，1978年2月28日出生，汉族，职业不详，住北京市大兴区。 原告长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司（……