物业服务合同纠纷 （2019）京0115民初14855号
裁判要旨
原告长城物业公司虽未与被告付兴中订立物业服务合同，但原告长城物业公司已为被告付兴中提供物业服务，双方即形成事实上的物业服务关系，被告付兴中应当按照物业标准交纳2013年6月27日至2016年3月20日期间的物业费，被告付兴中辩称原告长城物业公司物业服务不到位及物业服务有瑕疵的答辩意见，未提供证据予以证明，本院不予采纳。 对原告长城物业公司要求被告付兴中交纳物业费2944.67元及垃圾清运费79.76元的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告长城物业公司主张1000元约违金的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告付兴中于本判决生效后十日内给付原告长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司2013年6月27日至2016年3月20日物业费2944.67元及垃圾清运费79.76元，以上共计3024.43元；二、驳回原告长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司的其他诉讼请求。 如果被告付兴中未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法
摘要
长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司与付兴中物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初14855号原告：长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司，住所地北京市朝阳区望京新兴产业区**地望京科技发展大厦**A1201。 负责人：陈耀忠，董事长。 委托诉讼代理人：张乐乐，北京晴海律师事务所律师。 被告：付兴中，男，1984年1月13日出生，汉族，公司职员，住北京市大兴区。 原告长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司（……