共有权确认纠纷 （2018）京03民终9308号

根据法院已发生法律效力的民事判决书，本案所涉及的《房屋转让协议书》已被依法确认有效，王轩在本案中以此方式要求确认该协议无效，不符合相关法律之规定，法院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中王轩要求确认权属的涉诉房屋，已因合法的拆迁行为灭失，其物权基础已不存在，王轩要求确认物权的请求，法院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、《中华人民共和国物权法》第三十条，一审法院判决：驳回王轩的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第三十条之规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中涉诉房屋已被拆迁，物权基础已不复存在，现王轩仍要求确定其与赵得洪共有涉诉房屋，即确定涉诉房屋之物权归属，于法无据，本院不予支持。对于赵得凯与赵得洪签订的《房屋转让协议书》，王轩虽然主张赵得洪系无权处分，赵得凯与赵得洪恶意串通侵害王轩利益，但是《房屋转让协议书》已被生效

王轩等与赵得凯共有权确认纠纷二审民事判决书 共有权确认纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终9308号上诉人（原审原告）：王轩，男，1978年11月6日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：杨明利，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵得凯，男，1959年11月3日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：彭金城，北京市玖典律师事务所律师。原审被告：赵得洪，男，1957年9月13日出生，住北京市顺义区。上诉人王轩因与被……