共有权确认纠纷 （2017）渝01民再51号
裁判要旨
本案双方当事人争议的焦点问题是：位于重庆市潼南区的讼争房屋是否属尤良佳、甘万清、代艳梅、尤苹权、尤某与尤威共同共有。尤良佳、甘万清、代艳梅、尤苹权、尤某、尤威均称，讼争房屋已事实上修建并投入使用，该物权已经设立，且尤良佳、甘万清、代艳梅、尤苹权、尤某、尤威五名家庭成员已经协议该房屋由前述人员共同共有，故人民法院应确认讼争房屋属尤良佳、甘万清、代艳梅、尤苹权、尤某、尤威共同共有。对此，本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案诉争房屋虽已建造，但尤良佳、甘万清、代艳梅、尤苹权、尤某、尤威均自认该房屋所占用的土地以及该房屋的建造，至今未报请相关国家行政机关进行审批，故对该讼争房屋的建造行为，在国家行政机关未对其合法性作出认定前，不能因其已经建造的事实行为而取得所有权。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该法第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登
摘要
尤良佳、甘万清等与尤威共有权确认纠纷再审民事裁定书 共有权确认纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）渝01民再51号上诉人（原审原告）：尤良佳，男，1943年2月21日出生，汉族，住重庆市潼南区。上诉人（原审原告）：甘万清，女，1947年10月14日出生，汉族，住重庆市潼南区。上诉人（原审原告）：代艳梅，女，1974年5月24日出生，汉族，住重庆市潼南区。共同委托诉讼代理人：侯成强，重庆子希律师事务所律师。上诉人（原审原告）：尤苹权，又名尤应权……