土地租赁合同纠纷 （2017）闽03民终296号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”本案中，第八居民小组以其系讼争土地的所有权人向中兴锻造厂主张讼争土地权利，但其未向一审法院提供讼争土地的权属证明。中兴锻造厂也主张其对讼争土地享有所有权或使用权，而讼争土地现由中兴锻造厂使用。因而，本案实质上涉及土地权属争议，应由人民政府对其权属进行处理，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回仙游县榜头镇紫泽社区第八居民小组的起诉。本院认为，第八居民小组主张其与中兴锻造厂存在土地租赁关系，中兴锻造厂应其支付拖欠的租金，但第八居民小组与中兴锻造厂均主张享
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”本案中，第八居民小组以其系讼争土地的所有权人向中兴锻造厂主张讼争土地权利，但其未向一审法院提供讼争土地的权属证明。中兴锻造厂也主张其对讼争土地享有所有权或使用权，而讼争土地现由中兴锻造厂使用。因而，本案实质上涉及土地权属
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)闽03民终296号上诉人（原审原告）：仙游县榜头镇紫泽社区第八居民小组，住所地福建省仙游县榜头镇紫泽社区。负责人：王金水，该小组组长。被上诉人（原审被告）：福建省仙游县中兴锻造厂，住所地福建省仙游县榜头镇紫泽社区工业小区，统一社会信用代码91350322L07970678M。投资人：黄加探，该厂厂长。上诉人仙游县榜头镇紫泽社区第八居民小组（以下……