房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）驻民三终字第107号

双方当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。依法成立的合同对当事人具有约束力，应当按照约定履行义务。辛店乡人民政府出让两口集吴黄路西侧原畜牧站用地南北长30米，东西宽18米的土地给郭华伟，后该土地流转至被告马向伟手中。被告马向伟对该土地进行拆迁开发利用，在拆迁过程中与原告周全力达成协议，后双方又对该协议进行变更以及进行口头约定，该行为是双方的真实意思表示，双方签订的书面协议及口头约定合法有效，双方应当依法履行。被告马向伟应当将四间门面房交付给原告周全力；原告应当根据协议支付房屋差价90000元，并根据口头约定支付增加面积部分房款。经评估房屋单价为每平方米1800元，原被告口头约定按照低于市场价支付，酌定依据每平方米1600元支付，增加部分面积为112平方米，原告应支付给被告1600×112=179200元。被告在施工过程中，马冠群以原告填平的8.6米土地归其使用为由阻碍施工，被告为施工而支付给马冠群75000元，因在马冠群阻碍施工一事中，原告已经向县乡政府信访并经处理归原告使用，原告已经将38.6米的土地交给被告并出面处理施工问题，不能因此认为原告违约，被告支付的75000元与原告

双方当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。依法成立的合同对当事人具有约束力，应当按照约定履行义务。辛店乡人民政府出让两口集吴黄路西侧原畜牧站用地南北长30米，东西宽18米的土地给郭华伟，后该土地流转至被告马向伟手中。被告马向伟对该土地进行拆迁开发利用，在拆迁过程中与原告周全力达成协议，后双方又对该协议进行变更以及进行口头约定，该行为是双方的真实意思表示，双方签订的书面协议及口头约定合法有效，双方应当依法履行。被告马向伟应当将四间门面房交付给原告周全力；原告应当根据协议支付房屋差价90000元，并根据口头约定支付增加面积部分房款。经评估房屋单价为每平方米1800元，原被告口头约定按照低于市

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民三终字第107号上诉人（原审原告、原审反诉被告）周全力，男，1953年10月26日出生，汉族，住平舆县。委托代理人周松，男，1973年5月14日出生，汉族，住平舆县，系上诉人周全力之子。委托代理人刘国庆，河南日月星律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）马向伟，男，1973年9月18日出生，回族，住平舆县。委托代理人王留汉，河南……