赠与合同纠纷 （2017）粤01民终10757号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。江婉雯作为涉案房屋的权属人，虽曾承诺在其夫妇如果要出售居住的房屋则要以房价实数与江雅夫妇五五分成（扣除已付款三万元计算），但该房屋一直由江婉雯在使用且至今未出售，现江婉雯明确表示其撤销该赠与行为，故江雅要求江婉雯出售涉案房屋并将售房所得款的50%支付给江雅的请求，缺乏依据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，于2017年3月24日作出如下判决：驳回江雅的全部诉讼请求；一审案件受理费5500元，由江雅负担。经查，一审法院查明事实无误，本院予以确认。本院二审期间，江雅提交新证据如下：一、江雅外甥写给江雅夫妇的信件一份，拟证明承诺书约定的江婉雯交付给江雅的3万元的去向，江雅将3万元交付给患病的姐姐，品德高尚。二、家属意见，拟证明江雅广泛征求了家属的意见，其家属均表示可以通过法律程序解决纠纷。本院认为，江婉雯作为涉案房屋产权人，依法对涉案房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。江婉雯虽出具承诺书承诺在涉案房屋出售
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。江婉雯作为涉案房屋的权属人，虽曾承诺在其夫妇如果要出售居住的房屋则要以房价实数与江雅夫妇五五分成（扣除已付款三万元计算），但该房屋一直由江婉雯在使用且至今未出售，现江婉雯明确表示其撤销该赠与行为，故江雅要求江婉雯出售涉案房屋并将售房所得款的50%支付给江雅的请求，缺乏依据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，于2017年3月24日作出如下判决：驳回江雅的全部诉讼请求；一审案件受理费5500元，由江雅负担。经查，
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终10757号上诉人（原审原告）：江雅，男，1931年6月7日出生，汉族，住广州市越秀区。委托代理人：殷建民，广东高特律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江婉雯，女，1963年1月21日出生，汉族，住广州市海珠区。委托代理人：邓文兴，广东经国律师事务所律师。上诉人江雅因与被上诉人江婉雯赠与合同纠纷一案，不服广东省广州市海珠区人民法院（……