合同纠纷 （2016）京02民终10740号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。吕某2、吕某3签订协议书，约定涉案房屋由吕某2出资购买且所有权归吕某2所有，吕某2依约交纳了涉案房屋的购房款并居住使用涉案房屋，吕某3应按照协议书的约定履行自己的义务，即协助吕某2将涉案房屋的所有权转移登记至吕某2名下。吕某3辩称签订协议书并非其真实意思表示，但未提交证据材料加以证明，法院对其该项抗辩理由不予采信。吕某3辩称其处分涉案房屋时未经其前妻同意，属于无权处分，协议书应属无效，但吕某3与其前妻经调解离婚，在民事调解书中对夫妻共同财产进行了处理，由吕某3给付其前妻夫妻共同财产补偿款15万元，吕某3前妻对涉案房屋不再享有任何权益，吕某3的该项抗辩理由不能成立。吕某3辩称涉案房屋系其单位分配给其个人的房

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。吕某2、吕某3签订协议书，约定涉案房屋由吕某2出资购买且所有权归吕某2所有，吕某2依约交纳了涉案房屋的购房款并居住使用涉案房屋，吕某3应按照协议书的约定履行自己的义务，即协助吕某2将涉案房屋的所有权转移登记至吕某

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终10740号上诉人（原审被告）：吕某3，男，1961年11月5日出生。委托诉讼代理人：闫超，北京佐邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕某2，女，1953年3月19日出生。委托诉讼代理人：许大为，北京市乾源律师事务所律师。上诉人吕某3因与被上诉人吕某2合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2016）京0102民初12380号民事判……