房屋买卖合同纠纷 （2014）赤民一终字第1860号

张凤瑞与丹峰公司、奥翔公司签订的和解协议系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务…”。因丹峰公司未按协议约定的期限，即2014年4月30日前履行将办理权属登记需提供的全部资料报产权登记机关备案的义务，其行为已经构成违约，应按协议约定向张凤瑞支付违约金。丹峰公司、奥翔公司虽辩称其已于2014年4月30日前履行了协议约定的义务，但其并未提供相应证据予以证明，故对于丹峰公司、奥翔公司的辩解主张应予支持。综上，依据上述法律的规定，判决：赤峰丹峰特种水泥有限责任公司于本判决生效后十日内支付张凤瑞违约金10000元。宣判后，上诉人丹峰公司不服，以“原审法院违反证据规则之规定，导致判决错误。上诉人与被上诉人在2013年12月3日达成的和解协议书，就该协议第二条的内容，上诉人与被上诉人是经过多次协商后才确定。当时，被上诉人要求是

张凤瑞与丹峰公司、奥翔公司签订的和解协议系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务…”。因丹峰公司未按协议约定的期限，即2014年4月30日前履行将办理权属登记需提供的全部资料报产权登记机关备案的义务，其行为已经构成违约，应按协议约定向张凤瑞支付违约金。丹峰公司、奥翔公司虽辩称其已于2014年4月30日前履行了协议约定的义

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民一终字第1860号上诉人(原审被告)赤峰丹峰特种水泥有限责任公司。住所地：赤峰市红山区小八里铺。法定代表人韩国瑞，董事长。委托代理人马淑梅，内蒙古信华律师事务所律师。被上诉人(原审原告)张凤瑞，住赤峰市。委托代理人刘宪林，内蒙古方赫律师事务所律师。原审被告赤峰奥翔城市建设综合开发有限责任公司，住所地：赤峰市松山区桥西大街联合楼。法定代……