物业服务合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第2654号

就黄山始信苑业委会的上诉请求。首先，就地下停车库停车人员补贴5，400元，因佳信物业公司确认其中的1，800元已经包含在项目支付通知单费用中，而另3，600元黄山始信苑业委会已经提供证据证明其已支付给相关人员，而对此佳信物业公司未能提供相反证据予以驳斥，故黄山始信苑业委会主张原审判决第五项中不应再判令其支付该笔费用，理由成立，本院对此予以采纳。其次，就项目支付通知单中的房屋维修工程预付款100，000元。本院认为，综合黄山始信苑业委会提供的xxxx的证明、xxxx的审价报告、34份付款凭证等证据可以表明，黄山始信苑业委会已经全额支付了xxxx涉案小区房屋维修工程的工程款，故其无需再行支付项目支付通知单费用中的100，000元工程预付款。虽然佳信物业公司主张黄山始信苑业委会支付的款项并非针对xxxx承接的工程，但其对此并未提供任何证据予以证明，故黄山始信苑业委会主张在项目支付通知单费用中扣除100，000元工程预付款，理由成立，本院对此亦予以采纳。第三，就黄山始信苑业委会关于项目支付通知单费用中应另扣除697.20元的主张，因佳信物业公司对此予以认可，故本院对此予以采纳。就佳信物业公司的

就黄山始信苑业委会的上诉请求。首先，就地下停车库停车人员补贴5，400元，因佳信物业公司确认其中的1，800元已经包含在项目支付通知单费用中，而另3，600元黄山始信苑业委会已经提供证据证明其已支付给相关人员，而对此佳信物业公司未能提供相反证据予以驳斥，故黄山始信苑业委会主张原审判决第五项中不应再判令其支付该笔费用，理由成立，本院对此予以采纳。其次，就项目支付通知单中的房屋维修工程预付款100，000元。本院认为，综合黄山始信苑业委会提供的xxxx的证明、xxxx的审价报告、34份付款凭证等证据可以表明，黄山始信苑业委会已经全额支付了xxxx涉案小区房屋维修工程的工程款，故其无需再行支付项目支

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2654号上诉人（原审原告、反诉被告）上海市浦东新区黄山始信苑业主委员会，住所地＊＊＊＊＊。负责人＊＊，主任。委托代理人张何心，上海李东方律师事务所律师。上诉人（原审被告、反原告）上海佳信物业管理有限公司，法定代表人＊＊，执行董事。委托代理人孙余中，男，该公司工作人员。委托代理人徐明政，上海市杰豪律师事务所律师。上诉人上海市……