案外人执行异议之诉 （2017）内01民终2661号
裁判要旨
《购房合同》及《转让协议书》系在人民法院查封之前就已签订，是双方真实意思表示。王四海已全部支付购房款，在人民法院查封之前已合法取得该房屋并占有使用至今。因人民法院于2010年8月18将该房屋查封，导致王四海不能办理过户登记，非因王四海自身原因，过错不在王四海。陈亮主张《购房合同》及《转让协议书》因恶意串通而无效，没有证据予以证明，本院不予采纳。王四海请求不得执行其分割受让的房屋所有权人及土地使用权人均为土默特左旗善岱乡里素工程队，房屋产权证号为×××0150、土地使用证号为呼郊国用（98）字第003447号的房屋院落的征收补偿款理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条、第三百零七条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决如下：不得执行原告王四海分割受让的房屋所有权人及土地使用权人均为土左旗善岱乡里素工程队，房屋产权证号为蒙A**-060000150、土地使用证号为呼郊国用（98）字第003447号的房屋院落的征
摘要
《购房合同》及《转让协议书》系在人民法院查封之前就已签订，是双方真实意思表示。王四海已全部支付购房款，在人民法院查封之前已合法取得该房屋并占有使用至今。因人民法院于2010年8月18将该房屋查封，导致王四海不能办理过户登记，非因王四海自身原因，过错不在王四海。陈亮主张《购房合同》及《转让协议书》因恶意串通而无效，没有证据予以证明，本院不予采纳。王四海请求不得执行其分割受让的房屋所有权人及土地使用权人均为土默特左旗善岱乡里素工程队，房屋产权证号为×××0150、土地使用证号为呼郊国用（98）字第003447号的房屋院落的征收补偿款理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终2661号上诉人（原审被告、申请执行人）：陈亮（陈亮亮），农民。住呼和浩特市和林格尔县。委托诉讼代理人：郭俊峰，内蒙古信真律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨彦，内蒙古信真律师事务所律师。上诉人（原审被告、申请执行人）：张树新，农民。住呼和浩特市和林格尔县。委托诉讼代理人：郭俊峰，内蒙古信真律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨彦，内蒙古信真……