土地租赁合同纠纷 （2013）鄂襄阳中民一终字第00178号

原告购买因改制的综合铸造厂产权后，为了偿还原综合铸造厂所欠职工债务，经太平店镇政府等有关部门批准用其原临汉孟公路的门面房土地抵偿。根据该屋基抵款的《细则》和《会议纪要》及其明确载明的屋基长度为12米的事实，故可以认定定价为20000元的屋基抵偿原综合铸造厂债权为20000元的屋基长度为12米。当时该厂债权人李长征、李长清的债权为20000元，因李长征、李长青未要所抵偿之屋基，并经厂方同意转让给张安俊，故由当时的福兴公司（原告前名称）代表综合铸造厂与李长征、李长青、张安俊三方共同协商，由张安俊购得该厂所抵给李长征、李长青之屋基。经批准，张安俊与其他户在以此种方式抵换购的屋基上建造为临汉孟公路一栋前后长度均为12米的二层预制楼房，据此也可证明张安俊所购屋基的长度为12米的事实。张安俊虽提出《铸造厂土地抵款协议》和《铸造厂土地（房屋、屋基）抵款登记表》中因未载明所购屋基的长度，而否认其屋基长度为12米的抗辩理由，但未提供证据推翻原告提供的《细则》和《会议纪要》以及《铸造厂土地抵款协议》所证明的以20000元债权的抵偿定价为20000元长度为12米的屋基的证据，原审法院不予支持。而事实上张安俊

原告购买因改制的综合铸造厂产权后，为了偿还原综合铸造厂所欠职工债务，经太平店镇政府等有关部门批准用其原临汉孟公路的门面房土地抵偿。根据该屋基抵款的《细则》和《会议纪要》及其明确载明的屋基长度为12米的事实，故可以认定定价为20000元的屋基抵偿原综合铸造厂债权为20000元的屋基长度为12米。当时该厂债权人李长征、李长清的债权为20000元，因李长征、李长青未要所抵偿之屋基，并经厂方同意转让给张安俊，故由当时的福兴公司（原告前名称）代表综合铸造厂与李长征、李长青、张安俊三方共同协商，由张安俊购得该厂所抵给李长征、李长青之屋基。经批准，张安俊与其他户在以此种方式抵换购的屋基上建造为临汉孟公路一栋

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）鄂襄阳中民一终字第00178号上诉人（原审被告）张安俊，男。委托代理人王平，襄阳市明正法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解，提起上诉。被上诉人（原审原告）襄樊金福莱铸造有限公司（以下简称金福莱公司）。法定代表人宋志军，该公司经理。委托代理人宋文福，该公司副经理。代理权限为特别授权。委托代理人曾祥明，襄……