占有物返还纠纷 （2017）京02民终9666号

合法的民事权益受法律保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。付玉全持有涉案房屋的准住证、及安置住房协议书，故法院认定付玉全为涉案房屋的权利人。付玉全作为涉案房屋的承租人，有权对涉案房屋依法行使权利。本案中，付寿江已去世，刘学敏与付玉全并未形成抚养关系，刘学敏要求继续居住在涉案房屋中缺乏依据，故法院对付玉全要求刘学敏腾退涉案房屋及自建房的诉讼请求，法院予以支持。关于腾退时间，本院综合占用房屋原因，刘学敏家庭情况，房屋实际使用情况等予以酌定。综上一审法院于2017年7月27日判决：刘学敏于判决生效后三个月内腾退北京市东城区×××五十一号的房屋及自建房屋。本院二审期间，刘学敏称涉案房屋的租金系付寿江生前交纳，但未能向法庭提交相应证据，且经查一审庭审笔录，刘学敏于一审审理中认可涉案房屋租金由付玉全交纳。本院与一审查明的事实无异。本院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，付玉全作为涉案房屋的承租人，享有对涉案房屋占有、使用的权利。现刘学敏在付寿江去世后继续占有涉案房屋，付玉全要求其腾退，刘学敏未能就其占有涉案房屋具有合法依据提供证据予以证明，一审法院考虑

合法的民事权益受法律保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。付玉全持有涉案房屋的准住证、及安置住房协议书，故法院认定付玉全为涉案房屋的权利人。付玉全作为涉案房屋的承租人，有权对涉案房屋依法行使权利。本案中，付寿江已去世，刘学敏与付玉全并未形成抚养关系，刘学敏要求继续居住在涉案房屋中缺乏依据，故法院对付玉全要求刘学敏腾退涉案房屋及自建房的诉讼请求，法院予以支持。关于腾退时间，本院综合占用房屋原因，刘学敏家庭情况，房屋实际使用情况等予以酌定。综上一审法院于2017年7月27日判决：刘学敏于判决生效后三个月内腾退北京市东城区×××五十一号的房屋及自建房屋。本院二审期间，刘学敏称涉案房

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终9666号上诉人（原审被告）：刘学敏，女，1944年12月25日出生，住北京市东城区。被上诉人（原审原告）：付玉全，男，1957年11月11日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王红，北京浩鸿律师事务所律师。上诉人刘学敏因与被上诉人付玉全占有物返还纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2017）京0101民初4954号民事判决，向本院提……