金融借款合同纠纷 （2019）甘11民初33号

合法的债务应当清偿。原告农行定西分行与被告宇兴公司、恒生公司、兰四辈签订的金融借款、抵押、保证合同系各方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应认定合法有效。双方应按合同的约定履行各自的义务。农行定西分行按约向宇兴公司发放借款，宇兴公司应按约定按期偿还借款，其未予偿还借款本息，已构成违约。根据双方签订的流动资金借款合同约定，农行定西分行有权要求宇兴公司偿还全部的借款本息，故宇兴公司对截止2018年12月29日拖欠农行定西分行借款本息29303628.62元应予偿还。恒生公司对以其所有的位于陇西县巩昌镇东城路陇西大酒店的房产为被告宇兴公司的上述两笔借款提供了抵押担保并办理了房产抵押登记手续，根据《物权法》第一百八十二条规定“以建筑物为抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”故农行定西分行对被告恒生公司抵押的陇房权房权证巩字第**房陇房权房房权证巩字第**占用范围内的土地均享有抵押权。在宇兴公司不能偿还借款本息时，农行定西分行有权就登记的抵押物折价或

合法的债务应当清偿。原告农行定西分行与被告宇兴公司、恒生公司、兰四辈签订的金融借款、抵押、保证合同系各方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应认定合法有效。双方应按合同的约定履行各自的义务。农行定西分行按约向宇兴公司发放借款，宇兴公司应按约定按期偿还借款，其未予偿还借款本息，已构成违约。根据双方签订的流动资金借款合同约定，农行定西分行有权要求宇兴公司偿还全部的借款本息，故宇兴公司对截止2018年12月29日拖欠农行定西分行借款本息29303628.62元应予偿还。恒生公司对以其所有的位于陇西县巩昌镇东城路陇西大酒店的房产为被告宇兴公司的上述两笔借款提供了抵押担保并办理

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)甘11民初33号原告:中国农业银行股份有限公司定西分行，住所地定西市安定区。负责人：李正辉，该行行长。委托诉讼代理人：王续红，男，定西分行陇西支行职工。委托诉讼代理人：张海波，男，定西分行陇西支行职工。被告：陇西宇兴商贸有限责任公司，住所地陇西县文峰镇孙家坪。法定代表人：兰四辈，该公司总经理。被告：甘肃恒生商贸有限责任公司，住所地陇西县巩昌镇东……