案外人执行异议之诉 （2019）浙0782民初5150号

虽然涉案房产登记的权利人包括被告贾献军，但从本案查明的事实来看，涉案房产实际归原告邵红英所有。 理由：1、原告邵红英与被告贾献军离婚时涉案房产分归原告邵红英，之后涉案房屋的按揭贷款均由邵红英归还。 2、被告贾献军登记为涉案房产的共有人，非原告邵红英的本意，而是原告邵红英按不动产登记机关的要求（不动产登记条例相关规定）办理。 3、被告民泰银行义乌分行与被告王海彪、吴香青、贾献军之间的金融借款合同形成于原告邵红英与被告贾献军离婚之后，并非是原告邵红英与被告贾献军原夫妻共同债务，且被告贾献军承担的债务是其为被告王海彪、吴香青担保形成的个人债务，而且是离婚之后的个人债务。 原告邵红英现已与他人登记结婚，并不存在被告民泰银行义乌分行辩称的有恶意逃避债务的嫌疑。 4、原告邵红英在本院查封涉案房产前已经归还了全部按揭贷款，涉案房产初始登记后，未能办理过户登记，与被告贾献军不配合有关系。 从这点来讲，原告邵红英自身不存在明显过错。 综上所述，对原告邵红英诉请应予支持。 被告王海彪、吴香青经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，是对其享有的诉讼权利的处分，依法可以缺席判决。 本案经本院审判委员会讨论决定。 参

邵红英与浙江民泰商业银行股份有限公司义乌分行、贾献军案外人执行异议之诉一审民事判决书

浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0782民初5150号 原告（执行案外人）：邵红英，女，1978年12月17日出生，汉族，户籍地浙江省开化县，现住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：丁浩，浙江星耀律师事务所律师。 被告（申请执行人）：浙江民泰商业银行股份有限公司义乌分行，住所地浙江省义乌市江滨北路**。 负责人：卢妙其，行长。 委托诉讼代理人：巴秋萍、倪露达，浙江凌亿律……