房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0582民初5268号
裁判要旨
一、关于租金支付期限：根据合同中关于自2017年3月18日起至2022年3月17日的5年租期及第一年租金在2017年3月15日前一次性付清等约定，及2018年3月20日由严向宏支付33000元租金的事实来看，合同每年租期为当年3月18日起至次年3月17日；承租人每年先付一年租金再使用租赁物为习惯。 2019年4月2日婷茗公司收到解除租赁合同通知书所作的回复仅以消防隐患为由暂停租金支付，也未提出租金支付期限的异议；该租金支付习惯亦符合目前当地房屋租赁通行做法；故本院依法认定合同双方每年先付租金后使用的交易习惯，第三年租期为2019年3月18日起至2020年3月17日，租金33000元应予该租期之前支付。
摘要
刘志洋、朱慧与严向宏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0582民初5268号原告：刘志洋，男，1976年1月4日生，汉族，住张家港市。 原告：朱慧，女，1978年12月18日出生，汉族，住张家港市。 二原告共同委托诉讼代理人：刘东民,江苏和嘉律师事务所律师。 被告：严向宏，男，1970年9月22日出生，汉族，住张家港市。 委托诉讼代理人：许波华，江苏信阳光律师事务所律师。 第三人：江苏婷茗实业发展……