定金合同纠纷 （2017）冀10民终3491号

双方虽然没有签订定金协议，但胡楠实际交付了定金，联华公司所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。联华公司没有按约定将房屋出售给胡楠，应当双倍返还定金。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，判决如下：一、联华公司于本判决生效后十日内给付胡楠现金100000元（已给付50000元）；二、驳回胡楠的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证。本院认定的事实与一审一致。本院认为，联华公司收取的50000元具有定金性质，联华公司没有按约定将房屋出售给胡楠，应当双倍返还定金。联华公司的上诉请求不能成立。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元由上诉人固安县联华房地产经纪有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　王章水审判员　　罗丕军审判员　　崔玉水二〇一七年七月三十一日书记员　　韦　丹

双方虽然没有签订定金协议，但胡楠实际交付了定金，联华公司所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。联华公司没有按约定将房屋出售给胡楠，应当双倍返还定金。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，判决如下：一、联华公司于本判决生效后十日内给付胡楠现金100000元（已给付50000元）；二、驳回胡楠的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证。本院认定的事实与一审一致。本院认为，联华公司收取的50000元具有定金性质，联华公司没有按约定将房屋出售给胡楠，应当双倍返

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终3491号上诉人（原审被告）：固安县联华房地产经纪有限公司。法定代表人：张国田，经理。委托代理人：谷飞，固安县固安贺东法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：胡楠，男，1983年5月20日出生，蒙古族。上诉人固安县联华房地产经纪有限公司（以下称联华公司）因与被上诉人胡楠定金合同纠纷一案，不服河北省固安县人民法院（2017）冀102……