执行异议之诉 （2019）内04民终3999号

涉案大厅已经进行了财产保全，因而发生在后的不动产登记不能对抗发生在前的保全裁定，于法无据。原审法院认为巴林右旗人民法院在2015年11月3日作出裁定，对涉案商厅进行了保全（上诉人至今也不清楚是否存在保全事宜）,但是即使进行了财产保全，巴林右旗人民法院却没有向巴林左旗房地产管理局送达协助执行裁定（通知），房地产管理局没有涉案商厅查封、扣押的登记和记录，外人无法得知被查封的事实，而且，巴林右旗人民法院在保全时没有在显著位置张贴公告，对保全事项进行告知和公示，严重的违反了《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十六条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条、第十条的规定。因为房地产是以登记发证确认所有权的，登记发证具有公示的效力，法院的保全措施没有在房地产管理部门进行登记或由其协助执行，就不能产生对外公示的效力，房产部门不知道被保全，根据《房地产管理法》第三十八条（二）项的规定，涉案房产就可以转让。2、巴林右旗人民法院（2015)右民初字第3641号民事判决中第二项“原告张某对被告赤峰银城房地产提供的的抵押财产（位××旗、O7、O8、09商

涉案大厅已经进行了财产保全，因而发生在后的不动产登记不能对抗发生在前的保全裁定，于法无据。原审法院认为巴林右旗人民法院在2015年11月3日作出裁定，对涉案商厅进行了保全（上诉人至今也不清楚是否存在保全事宜）,但是即使进行了财产保全，巴林右旗人民法院却没有向巴林左旗房地产管理局送达协助执行裁定（通知），房地产管理局没有涉案商厅查封、扣押的登记和记录，外人无法得知被查封的事实，而且，巴林右旗人民法院在保全时没有在显著位置张贴公告，对保全事项进行告知和公示，严重的违反了《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十六条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终3999号上诉人(原审原告)：赤峰市银联商贸有限责任公司。住所地，巴林左旗林东镇刀老毛道村。法定代表人：卢某1，系经理。委托诉讼代理人：卢某2，女，1976年6月1日出生，现住赤峰市。上诉人（原审第三人）：巴林左旗上京物流园区管理办公室。住所地，巴林左旗林东镇西城区党政综合楼。负责人：刘某，系主任。委托诉讼代理人：侯某，内蒙古木叶山律师……