占有物返还纠纷 （2020）沪01民终13477号

吴莺系上海市闵行区XX村XX号XX室的承租人，吴莺依法对涉案房屋享有占有、使用、收益的权利，有权请求排除对其行使权利的妨害。卞文荣抗辩涉案房屋系其父亲的遗产，且系婚后财产。然涉案房屋系XX路房屋动迁而来，XX路房屋受配人亦是吴莺，结合两处房屋均是公房性质，且动迁重新分配房屋时卞文荣已经注销户口、2017年XX路租赁房屋动迁等因素，一审法院认为，有理由相信卞文荣对本案所涉房屋并无居住使用权利。董丽娟亦无居住使用权利。2013年6月25日，吴莺与卞文荣的案件生效，双方，卞文荣对涉案房屋无权居住、使用，吴莺向卞文荣主张占有使用费于法不悖，予以支持，但起算点调整至2013年6月26日。董丽娟自认自2014年开始居住在涉案房屋，吴莺向董丽娟主张自2004年起的占有使用费，但吴莺无证据证明董丽娟自2004年开始即居住在涉案房屋内，故一审法院调整占有使用费的起算点为2014年1月1日。至于占有使用费的金额，该房屋除吴莺外，尚有女儿为同住人，故吴莺仅可主张自己的权利，综合考虑上述各因素，并参照当地类似房屋的租金变化情况，且为了方便计算，一审法院酌定每月金额为1，200元。一审法院审理后于2020年8月

吴莺系上海市闵行区XX村XX号XX室的承租人，吴莺依法对涉案房屋享有占有、使用、收益的权利，有权请求排除对其行使权利的妨害。卞文荣抗辩涉案房屋系其父亲的遗产，且系婚后财产。然涉案房屋系XX路房屋动迁而来，XX路房屋受配人亦是吴莺，结合两处房屋均是公房性质，且动迁重新分配房屋时卞文荣已经注销户口、2017年XX路租赁房屋动迁等因素，一审法院认为，有理由相信卞文荣对本案所涉房屋并无居住使用权利。董丽娟亦无居住使用权利。2013年6月25日，吴莺与卞文荣的案件生效，双方，卞文荣对涉案房屋无权居住、使用，吴莺向卞文荣主张占有使用费于法不悖，予以支持，但起算点调整至2013年6月26日。董丽娟自认自20

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终13477号上诉人（原审被告）：卞文荣，男，1955年2月23日出生，汉族，户籍地上海市，现住上海市闵行区。上诉人（原审被告）：董丽娟，女，1962年2月26日出生，汉族，户籍地上海市，现住上海市闵行区。两上诉人之共同委托诉讼代理人：康淋淋，上海东座律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴莺，女，1956年5月4日出生，汉族，户籍地上海……