金融借款合同纠纷 （2020）粤01执异662号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定：“当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。”本案中，本院在执行过程中拍卖了四会公司名下的5号和××号房产，异议人四会公司以未收到本院拍卖通知、本院超标的额查封其名下财产为由主张撤销拍卖，因四会公司该异议理由并非法律、司法解释规定的撤销拍卖的法定事由，四会公司以该理由请求撤销拍卖，理据不足，本院不予支持。关于本院在评估、拍卖5号房产和××号房产时是否一并评估、拍卖了四国用（2006）第005092号土地使用权的问题。首先，在网络询价与拍卖前，本院曾向四会市国土资源局发出《征询意见函》，向该局征询涉案《国有土地使用权》与两《房地产权证》的关系。四会市自然资源局复函本院，明确“四

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定：“当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。”本案中，本院在执行过程中拍卖了四会公司名下的5号和××号房产，异议人四会公司以未收到本院拍卖通知、本院超标的额查封其名下财产为由主张撤销

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)粤01执异662号异议人（被执行人）：四会市信联拓展有限公司,住所地：广东省肇庆市四会市大沙镇南江工业园。法定代表人：彭光平，职务：总经理。委托诉讼代理人：梁健枫，广东华誉品智律师事务所律师。委托诉讼代理人：关杰洪，广东华誉品智律师事务所律师。申请执行人：广州农村商业银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行，住所地：广州市南沙区万顷沙镇新兴路5×……